Если Вам необходимо заключить ипотечный договор, обратитесь к профессиональному нотариусу.

Какое имущество может быть предметом ипотеки?

В случаях с ипотекой, в качестве залога может выступать любое недвижимое имущество, в том числе:

• квартира;
• дом;
• земельный участок;
• нежилое помещение;
• объект незавершенного строительства.

Однако предметом ипотеки не может стать транспортное средство или любое другое движимое имущество.

Какие документы необходимы для составления договора ипотеки?

Нотариусу необходимо будет предоставить документы, касающиеся участников сделки, а также предмета ипотеки.

Документы, касающиеся участников сделки – физических лиц:

• паспорт ипотекодателя / ипотекодержателя либо свидетельство о рождении для несовершеннолетних;
• индиидуальный налоговый номер (оригинал, либо заверенная копия, либо соответствующая отметка в паспорте об отказе от ИНН по религиозным убеждениям);
• согласие второго из супругов, его паспорт и код.

Документы, касающиеся участников сделки – юридических лиц:

• уставные документи юридического лица;
• выписка из ЕГРПОУ;
• документ, подтверждающий полномочия представителя, его паспорт и ИНН;
• решение собрания о передаче имущества в ипотеку.

Документы на недвижимое имущество

Перечень необходимых документов может отличаться в зависимости от количества имущества и его вида. У нотариуса можно уточнить содержание пакета необходимых документов.

Важно!

• Если в качестве залога выступает движимое имущество, то имеет место обычный договор залога. Подробнее в разделе "Залог".