Договір купівлі-продажу, дарування земельної ділянки

Для купівлі, продажу або дарування земельної ділянки Вам необхідно звернутися до нотаріуса для складання і посвідчення договору.

В цьому випадку кваліфікований нотаріус надасть необхідну консультацію щодо здійснення угоди, забезпечить грамотне складання і посідчення договору з урахуванням інтересів всіх сторін. Крім того, нотаріус внесе всі необхідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в результаті чого Вам не потрібно буде звертатися в будь-які інші органи для підтвердження права власності.

Які для цього знадобляться документи?

Для такої угоди знадобляться документи, що стосуються учасників угоди, документи на земельну ділянку.

Документи, що стосуються учасників угоди - фізичних осіб:

  • паспорт продавця / покупця або дарувальника / обдаровуваного, або свідоцтво про народження для неповнолітніх;
  • індивідуальний податковий номер (оригінал або завірена копія, або відповідна відмітка в паспорті про відмову від ІПН через релігійні переконання, якщо такі є).

    • Також в залежності від складу учасників можуть знадобитися:

    • дозвіл органу опіки та піклування (якщо учасником угоди є особа, яка не досягла повноліття);
    • заява батьків або піклувальників про згоду на проведення угоди особою, яка не досягла повноліття;
    • свідоцтво про реєстрацію шлюбу і згоду подружжя на укладення угоди (якщо предметом угоди є земельна ділянка, набута в шлюбі);
    • документ, який підтверджує родинний зв'язок (якщо земельна ділянка дарується члену сім'ї).

      • Документи, що стосуються учасників угоди - юридичних осіб:

      • оригінали установчих документів;
      • виписка з ЄДРПОУ;
      • документ, який підтверджує повноваження представника, його паспорт та ІПН;
      • рішення загальних зборів про укладення договору.

        • Документи на земельну ділянку:

        • документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку (державний акт на право приватної власності на землю, свідоцто про право власності на нерухоме майно, договір купівлі-продажу, дарування, міни, сідоцтво про право на спадщину тощо);
        • витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;
        • витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
        • експертна оцінка земельної ділянки.

        Важливо!

        • Важливо пам'ятати, що в Україні діє мораторій на відчуження (продаж, дарування) земельних ділянок сільськогосподарського призначення

Послуги нотаріуса

ЗАСТАВА, ІПОТЕКА